QUEM PAGA A COMISSÃO DE UM CORRETOR?

A resposta é clara e direta: o vendedor

Pode parecer confuso a princípio, já que o corretor tem um relacionamento bem mais longo com o comprador, procurando o imóvel ideal, fazendo visitas e negociando valores.

A explicação é simples: o comprador não contrata os serviços da imobiliária. Ele apenas usa do estoque de imóveis e do atendimento do corretor para encontrar a propriedade ideal. Por outro lado, o proprietário do imóvel recorre à imobiliária para divulgar o seu imóvel e comercializá-lo, firmando um compromisso através da Autorização de Venda, o documento no qual constam dados pessoais do vendedor, do imóvel, valor de venda e percentual de comissão.

RESUMO: QUEM PAGA O QUE EM UMA TRANSAÇÃO IMOBILIÁRIA

Vendedor:


Taxa da corretagem da venda;
Certidões negativas pessoais e do imóvel.

Durante a negociação isso pode ser alterado, já que, em um bom negócio para o comprador, (em comum acordo com o vendedor) o mesmo pode suportar (pagar) a comissão e também custear o levantamento das certidões forenses e cartorárias.


Comprador:

ITBI.
Certidões negativas pessoais.
Escritura no cartório ou Contrato com o Agente Financeiro.
Registro do imóvel.